オリックス銀行住宅ローン

オリックス銀行住宅ローン:ホームエクイティローン「マイホープ」の概要は?

こちらでは、

 

オリックス銀行が提供しているホームエクイティローン「マイホープ」の概要についてご紹介したいと思います。

 

マイホープは、首都圏に居住用不動産を持つミドルのための不動産担保ローンです。

 

 

マイホープの申し込み条件は、下記の通りです。年収の条件などは一般の住宅ローンより厳しく設定されています。

 

首都圏に居住用不動産を所有していて、担保として提供できる人。
オリックス銀行の東京住宅ローンプラザへ来店が可能な人。
借り入れ時の年齢が満30歳以上60歳未満で、最終返済時80歳未満の人。
同一勤務先に3年以上勤務している人(自営業の場合は、営業開始後3年以上経過してい
 る人)。
前年度の税込み年収(自営業の方は所得)が500万円以上で、返済期間中に安定した収
 入が見込める人。
団体信用生命保険に加入できる人。
保証会社の保証が受けられる人。

 

なお、首都圏とは、埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県に限定されており、対象の不動産が東京の中心部までの公共の交通機関(電車・バス)を利用した所要時間がおおむね1.5時間以内のエリアであることが条件となっています。

 

また、対象の不動産が首都圏にあり、本人が東京住宅ローンプラザへ来店することが可能であれば、ローン申込者の住居がどこであっても大丈夫です。

 

また、担保となる不動産は、ローン申込者本人および家族名義の居住用不動産に限ります。マンションの場合は専有面積40u以上、戸建ての場合は土地面積が60u以上である必要があります。

 

融資資金は、住宅ローンと同様に不動産の購入・建築・増改築・借り換えなどに使うこともできますし、その他の資金として使うこともできます。

 

例えば、教育資金・オートローン・ゴルフ会員権購入資金・介護資金・医療費資金などに使うことができますが、事業性資金や生活資金などとして使うことはできません。

 

融資に際しては、資金使途の証明ができるものを提出する必要があります。

 

融資金額は最大3000万円ですが、年収負担率(年収に占めるすべての借り入れの年間合計返済額の割合)が35%以内でなければなりません。

 

借り入れ期間は、住宅関連費用の場合には最長35年、その他資金の場合には最長20年となっています。

 

金利タイプは、変動金利型と固定金利期間特約付変動金利型(3年固定金利特約型/5年固定金利特約型)から選ぶことができます。

 

また、ローンの保障については、オリックス・クレジット(株)に一定期間保障を委託しますが、保証料を支払う必要はありません。


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